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Kauf neuer Zentrale

Die Vertretung des Mieter kommerzieller Liegenschaften stellt unsere Mission dar. Im Bereich der Investitionen kooperieren wir allerdings auch mit sog. Endnutzern, also mit Gesellschaften, die sich entscheiden, von der Miete zum Besitz einer Liegenschaft zu wechseln, in der sie weiterhin das Unternehmen betreiben. Neben der Hilfe beim Kauf eigenen Gebäudes beraten wir auch beim Verkauf einer Liegenschaft und sog. Rückvermietung, wann Sie in der Liegenschaft ferner als Mieter auch nach ihrem Verkauf das Unternehmen betreiben.

Der Kauf neuer Zentrale stellt oft eine Schlüsselfrage für jede erfolgreiche Firma dar, die größere Vorräte an Bargeld haben kann, als es für ihre Finanzen gesund ist. Wir helfen Firmen, qualifiziert eine Entscheidung in folgenden Bereichen zu treffen:

  • Vermieten oder besitzen – eine Frage, die zum bestimmten Zeitpunkt jede erfolgreiche Firma auffällt. Mit unserer Beratung werden Sie sich erfolgreich entscheiden.
  • Aufstellung der Projektstrategie unter der Berücksichtigung des Zustands auf dem Markt.
  • Vorstellung einzigartiger nicht öffentlicher Gelegenheiten.
  • Beratung bei einer Akquisition oder Ausstellung eines Projektes von einem Dritten (built-to-own)
  • Qualitative Marketingmaterialien (Investitionsmemorandum, Vorstellung des Projektes)
  • Vorbereitung und Verhandlung der Geschäftsbedingungen des Kaufs (LOI – Vereinbarung über Vorhaben)
  • Finanzanalyse einschließlich diskontierten Cash-Flows
  • Geschäftliche und technische Due Diligence
  • Assistenz bei der Verhandlung des Kaufvertrages

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Wir helfen Ihnen gerne mit jeder Ihrer Anforderung.
Rufen Sie uns an
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Radek Procházka
Managing Partner
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    Referenzen

    Wir schaffen eine inspirierende und anregende Arbeitsumgebung , die die Produktivität der Mitarbeiter steigert.

    Womit helfen wir Ihnen weiter?

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    Bau des Interieurs

    Wir werden den Bau und die Ausstattung neuer Räumlichkeiten aus beliebigem aktuellem Zustand, einschließlich Shell & Core sicherstellen.

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    Rekonstruktion des Interieurs

    Wir haben Erfahrung mit der Rekonstruktion der Interieure in vollem Betrieb zur Zufriedenheit von Ihnen und Ihren Mitarbeitern.

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    Expansion und Kontraktion von Räumlichkeiten

    Wir werden mit dem Vermieter eine geschäftliche und technische Lösung verhandeln, wenn Sie innerhalb Ihres Hauptsitzes expandieren oder reduzieren möchten.

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    Verlegung der Büros

    Wir werden das Angebot auf dem Markt bewerten und wir führen Verhandlungen mit Dritten einschließlich der Verhandlung von Vertragsbedingungen.

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    Investition in kommerzielle Liegenschaften

    Kauf eigenen Gebäudes oder Verkauf und Back Leasing. Dies sind auch unsere Investitionsdienstleistungen für Immobiliennutzer.

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    Neuverhandlung der Miete

    Wir stellen die Neuverhandlung der Miete und der Bedingungen des bestehenden Vertrages sicher.

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    Kosten- und Baumanagement

    Wir gewähren Projektberatung und Projektmanagement, einschließlich des Kostenmanagements, Bauberatung und Baumanagement.

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    Architektonische Dienstleistungen

    Unsere Architekten entwerfen und bauen das Büro Ihrer Träume.