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Investition in kommerzielle Liegenschaften

Die Vertretung des Mieter kommerzieller Liegenschaften stellt unsere Mission dar. Im Bereich der Investitionen kooperieren wir allerdings auch mit sog. Endnutzern, also mit Gesellschaften, die sich entscheiden, von der Miete zum Besitz einer Liegenschaft zu wechseln, in der sie weiterhin das Unternehmen betreiben.

  • Vermieten oder besitzen –  –eine Frage, die zum bestimmten Zeitpunkt jede erfolgreiche Firma auffällt. Mit unserer Beratung werden Sie sich erfolgreich entscheiden.
  • Aufstellung der Projektstrategie unter der Berücksichtigung des Zustands auf dem Markt.
  • Vorstellung einzigartiger nicht öffentlicher Gelegenheiten.
  • Beratung bei einer Akquisition oder Ausstellung eines Projektes von einem Dritten (built-to-own)
  • Beratung auch beim Verkauf einer Liegenschaft und sog. Rückvermietung, wann Sie in der Liegenschaft ferner als Mieter auch nach ihrem Verkauf das Unternehmen betreiben (sog. sale and lease back)
  • Qualitative Marketingmaterialien (Investitionsmemorandum, Vorstellung des Projektes)
  • Vorbereitung und Verhandlung der Geschäftsbedingungen des Kaufs (LOI – Vereinbarung über Vorhaben)
  • Finanzanalyse einschließlich diskontierten Cash-Flows
  • Geschäftliche und technische Due Diligence
  • Assistenz bei der Verhandlung des Kaufvertrages
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Wir helfen Ihnen gerne mit jeder Ihrer Anforderung.
Rufen Sie uns an
(+420) 602 606 358
Petr Narwa
Head of Transaction
& Consulting Services
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Kommen Sie bei uns auf einen Kaffee vorbei und hinterlassen Sie uns Ihre Nummer
und wir werden uns bei Ihnen zum bevorzugten Zeitpunkt melden.

Referenzen

Wir schaffen eine inspirierende und anregende Arbeitsumgebung , die die Produktivität der Mitarbeiter steigert.

FTV Prima

Für FTV PRIMA wurden wir als professionelle Cost Manager für den Bau des Interieurs und der Ausstattung eingestellt. Auf einer Fläche von ca. 12.500 m2 haben wir Ausschreibungen für komplette Ausstattung realisiert.

Büros Vinice
Vinohradská 3217/167, Prag 10
Fertiggestellt 12/2019
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WeWork

Wir haben WeWork dabei geholfen, die ersten Räumlichkeiten in der Tschechischen Republik zu sichern. Die Koordination des gesamten Baus auf sechs Etagen auf einer Fläche von 5.500 m2 dauerte 12 Wochen.

DRN
Národní 14, Prag 1
Fertiggestellt 10/2019
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ASSA ABLOY

Wir haben für die Firma Assa Abloy neue Räumlichkeiten sichergestellt und neues Design einschließlich sämtlicher Einbauten aus dem Shell- und Core-Zustand auf einer Fläche von 1.700 m2 erstellt.

DOCK IN THREE
Voctářova 5, Prag 8
Fertiggestellt 12/2019
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McDonald’s

Wir haben McDonald's neue Räumlichkeiten sichergestellt, ein neues Designkonzept einschließlich Möbel, Kontributionen erstellt und die gesamte Realisierung des Baus auf einer Fläche von 1.100 m2 gemanagt.

Avenir Business Park
Radlická 740/113, Prag 5
Fertiggestellt 08/2019
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Edwards

Für Edwards Lifesciences haben wir Bürodesign in einem neuen Gebäude geliefert. Auf einer Fläche von 6.000 m2 haben wir auch Ausschreibungen für Innenelemente durchgeführt.

Praga Studios
Pernerova 697/35, Prag 8
Fertiggestellt 12/2019
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Womit helfen wir Ihnen weiter?

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Bau des Interieurs

Wir werden den Bau und die Ausstattung neuer Räumlichkeiten aus beliebigem aktuellem Zustand, einschließlich Shell & Core sicherstellen.

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Rekonstruktion des Interieurs

Wir haben Erfahrung mit der Rekonstruktion der Interieure in vollem Betrieb zur Zufriedenheit von Ihnen und Ihren Mitarbeitern.

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Expansion und Kontraktion von Räumlichkeiten

Wir werden mit dem Vermieter eine geschäftliche und technische Lösung verhandeln, wenn Sie innerhalb Ihres Hauptsitzes expandieren oder reduzieren möchten.

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Verlegung der Büros

Wir werden das Angebot auf dem Markt bewerten und wir führen Verhandlungen mit Dritten einschließlich der Verhandlung von Vertragsbedingungen.

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Investition in kommerzielle Liegenschaften

Kauf eigenen Gebäudes oder Verkauf und Back Leasing. Dies sind auch unsere Investitionsdienstleistungen für Immobiliennutzer.

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Entwurf des Interieurs

Unsere Architekten entwerfen das Design und projizieren Büros Ihrer Träume.

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Neuverhandlung der Miete

Wir stellen die Neuverhandlung der Miete und der Bedingungen des bestehenden Vertrages sicher.

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Kosten- und Baumanagement

Wir gewähren Projektberatung und Projektmanagement, einschließlich des Kostenmanagements, Bauberatung und Baumanagement.